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新上市

工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏大力推薦高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

隨著耶誕節腳步逼近,歐美各國過節氣氛越來越濃,繼美國國務院11月底發布歐洲旅遊警告後,歐洲刑警組織昨天(2日)也提出警告,「伊斯蘭國」IS戰士近期可能又會在歐洲發動恐怖攻擊,歐盟各國都要提高警覺。

歐洲刑警組織2日發布報告,情資顯示極端組織「伊斯蘭國」,最近極有可能在歐洲發動恐怖攻擊。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「一個重點,聖戰士可能跟著難民潮,潛入歐洲,但如果只認為威脅來自外部,那就錯了,歐洲內部還有很多人,傾向極端思想。」

歐盟反恐官員強調,聖戰士早已潛伏在歐洲,等待總部給予指示,而且「伊斯蘭國」還持續從網路上,招兵買馬。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「伊斯國的實體也許會崩解,但是還會有很多虛擬的哈里發。」

據統計,目前約有2500位歐洲公民,參與在敘利亞和伊拉克的戰事,這些人若回流歐洲本土作亂,對當局掌握恐怖行蹤,增加難度,而類似巴黎恐攻的大規模爆炸、槍擊和挾持人質,都可能是恐怖分子採用的攻擊方式,尤其不少歐洲聖戰士在經過敘利亞和伊拉克等地的戰火洗禮後,手法更加洗練,更加大攻擊威力。

報告還指出,IS的恐怖威脅遍及全歐盟,不只因為歐盟支持參與美國打擊IS,更因為「伊斯蘭國」可能改變戰術,滲透到歐洲的敘利亞難民社群,激起更多難民對歐的敵意,自願成為IS打手。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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(中央社澎湖5日電)為翻轉民眾長期對澎湖冬天不上班的印象,整合各家航空公司、在地業者攜手當紅網路話題合作,推出「冬天不上班旅遊節」,邀請遊客「冬天不想上班,就來澎湖玩吧!」

澎湖在歷經10月博弈公投、11月復興航空停航等連串衝擊後,立榮、華信、遠東等航空公司與觀光業代表,都站出來力挺澎湖觀光。

澎湖縣長陳光復表示,澎湖觀光面對首波來臨的冬季,為了打破外界對於澎湖「冬天風太大,大家不上班」的既定印象,翻網路購物轉冬季劣勢,推出「冬天不上班旅遊節」,為澎湖冬季獨特人文環境美食讚聲。

澎湖縣政府旅遊處表示,針對澎湖冬季旅遊,規劃了「你不知道」的九種冬風遊路線,包括冬季潮間帶、鐵馬雙出追日、冬風酷旅、軍事風旅、跳島漫遊、公車好行、文化故事、冬食饗宴、故地重遊等,而明年1月份澎湖冬季學校即將開學,邀民眾到澎戰利品湖探索大自然。

旅遊處指出,澎湖冬季旅遊的優勢多,包括時間彈性、說走就走、機票好訂好價,折扣驚喜價特別多,可精省荷包,甚至可以拋開夏天擁擠海灘,自己當島主,且從冬至到元宵都有獨特的在地慶典,東北季風造就的獨特島嶼景觀,令人難以忘懷。

旅遊處表示,12月中旬至明年3月,整合超過百家優質旅宿、交通、餐廳、伴手禮等在地商家優惠,共同為澎湖冬季拼觀光,更多訊息可上活動官網「澎湖逍遙遊」網站及「澎湖逍遙遊」臉書查詢。10512XX

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一年一度的聖誕節即將來臨,為迎接這個溫馨的節日,雲林縣政府與縣內的天主教會、基督長老教會、浸宣教會等各教會共同於日昨傍晚於縣府廣場舉辦二○一六年聖誕點燈活動,縣長李進勇率縣府各局處同仁,與雲林地區之神父、修女、牧師、教友代表等約二○○人一同參與盛會。

點燈活動於下午四點三十分在土庫華聖啟能中心的中國鼓表演中正式揭開序幕,接續斗六公誠國小的武術表本月優惠演、正心高中的管樂表演、斗六真光幼兒園舞蹈等聖誕組曲的演出,並進行點燈祈福儀式。祈福點燈活動就在祥和溫馨的『平安夜』歌聲中逐漸接近尾聲,現場來賓及參與人員紛紛將自己的心願寫在祈福卡上,並掛在祈福樹上,李亦在現場分送平安糖果,期盼全體縣民都能感受到點燈祈福的喜樂與平安。

八米高的聖誕樹瞬間亮起,照亮縣府周邊,象徵感恩祝福的月份的來臨,並誠摯歡迎台灣各地鄉親明年2/11至2/19一定要到雲林來賞花燈。

勞基法修正草案今天在立院內外都鬧得沸揚,三讀未果留待下週再議。工商協進會堅決反對並指出,民進黨團版特休勢必增加勞動成本,總計企業1年將增加180億元以上的額外勞動成本。

民進黨團勞工特別休假方案內容出爐,任職滿6個月即獲有3天特別休假,以及任職滿2年至4年的員工特別休假大幅提高為10天至14天。工商協進會傍晚發布新聞稿回應,一旦修法通過,企業勞動成本勢必增加。

工商協進會表示,企業為維持正常營運,可能被迫變更原有人力配置,如改採約聘制、增僱派遣工、勞務外包或計件制等模式,而減少僱用正職員工人數;另外,增加營運成本,也可能影響發放績效獎金。不論企業採取何種因應措施,其最終結果受害的仍是勞工。

工商協進會認為,依主計總處及勞動部相關統計資料,受僱勞工目前約有780萬人,每增加1天休假,企業勞動成本將增加約90億元,780萬勞工中50%是屬於年資5年以下的資淺勞工,若以平均較現制增加3天計算,企業將增加成本約135億元,再加上另外50%年資超過5年的資深勞工部分,較現制增加1天,企業將增加成本約45億元,總計企業1年將增加180億元以上的額外勞動成本。

工商協進會強調,中小企業占國內企業家數達98%,若增加特別休假方案修法通過,首當其衝的是中小企業。面對如此不友善的經營環境,無法承受勞動成本持續上漲的中小企業可能歇業,中大型企業則可能選擇減產或外移,長期下來將不利於國內經濟發展。

工商協進會指出,政新款府呼籲企業界諒解並支持民進黨團增加特別休假的版本,但事先卻沒有與企業溝通,聽取業界意見,就逕自提送立法院院會表決,因此,堅決反對民進黨團特別休假方案,同時建議行政院應立即責成勞動部與經濟部,對企業(尤其是中小企業)可能造成的影響著手進行評估,從長計議,並對外詳細說明。

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(中央社記者陳俊華台北1日電)交通部預定分5年捐助新台幣41億6582萬成立「軌道技術研究暨驗證中心」,但有立委認為該中心定位不明,建議刪除全數預算。最秒購商品後交通委員會決議送朝野協商,併案送院會處理。

立法院交通委員會今邀請交通部長賀陳旦列席,繼續審查106年度中央政府總預算案交通部單位預算未審查完竣部分。

其中,民主進步黨籍立委葉宜津指出,交通部預計分5年捐助成立「軌道技術研究暨驗證中心」,經費共41億6582萬4000元,辦理興建軌道技術研究暨驗證中心硬體、建置檢查及量測設備、駕駛技術訓練設備等。

葉宜津指出,該中心型態下殺是私人財團法人,但政府卻投入大量經費,且功能互相矛盾,恐成車測中心、車安中心後塵,因此包括葉宜津、民進黨立委鄭寶清、陳素月,以及國民黨立委簡東明等人,都提案全數刪除明年度編列之預算4810萬元。

賀陳旦表示,當初提案與政策方向說明,的確不夠完整,沒有專案報告也讓各委員有疑慮,但國家在軌道產業應有政策方向,包括高鐵、高捷在採購上都表明盼國內有更多相關產品,台車與中鋼也有合作國車國造,本案對產業期待及創造就業機會,是有價值的。

賀陳旦說,未來待本案通過後,公法人組織條例還是要送到立法院審查,並不涉及什麼既得利益,只希望落實國輪國造、國車國造,他也請各委員支持。

交通委員會自上午10時至11時30分休息協商,繼續開會後,民進黨團總召柯建銘也到場坐鎮。柯建銘說,立法院審預算時,會有很多不同看法,但院會表決才是最重要,他建議將各提案併案送院會處理。

最後交通委員會召委、民進黨立委李昆澤表示,這項提案會有那麼多疑慮,因是國民黨執政時期臨時提出的政策計畫,加上經費龐大,他要求交通部提出組織、章程、價值及影響的附加產業詳細報告。他也裁示,將併案送朝野協商,保留到院會處理。1051201

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