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新上市

工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏大力推薦高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

隨著耶誕節腳步逼近,歐美各國過節氣氛越來越濃,繼美國國務院11月底發布歐洲旅遊警告後,歐洲刑警組織昨天(2日)也提出警告,「伊斯蘭國」IS戰士近期可能又會在歐洲發動恐怖攻擊,歐盟各國都要提高警覺。

歐洲刑警組織2日發布報告,情資顯示極端組織「伊斯蘭國」,最近極有可能在歐洲發動恐怖攻擊。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「一個重點,聖戰士可能跟著難民潮,潛入歐洲,但如果只認為威脅來自外部,那就錯了,歐洲內部還有很多人,傾向極端思想。」

歐盟反恐官員強調,聖戰士早已潛伏在歐洲,等待總部給予指示,而且「伊斯蘭國」還持續從網路上,招兵買馬。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「伊斯國的實體也許會崩解,但是還會有很多虛擬的哈里發。」

據統計,目前約有2500位歐洲公民,參與在敘利亞和伊拉克的戰事,這些人若回流歐洲本土作亂,對當局掌握恐怖行蹤,增加難度,而類似巴黎恐攻的大規模爆炸、槍擊和挾持人質,都可能是恐怖分子採用的攻擊方式,尤其不少歐洲聖戰士在經過敘利亞和伊拉克等地的戰火洗禮後,手法更加洗練,更加大攻擊威力。

報告還指出,IS的恐怖威脅遍及全歐盟,不只因為歐盟支持參與美國打擊IS,更因為「伊斯蘭國」可能改變戰術,滲透到歐洲的敘利亞難民社群,激起更多難民對歐的敵意,自願成為IS打手。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社澎湖5日電)為翻轉民眾長期對澎湖冬天不上班的印象,整合各家航空公司、在地業者攜手當紅網路話題合作,推出「冬天不上班旅遊節」,邀請遊客「冬天不想上班,就來澎湖玩吧!」

澎湖在歷經10月博弈公投、11月復興航空停航等連串衝擊後,立榮、華信、遠東等航空公司與觀光業代表,都站出來力挺澎湖觀光。

澎湖縣長陳光復表示,澎湖觀光面對首波來臨的冬季,為了打破外界對於澎湖「冬天風太大,大家不上班」的既定印象,翻網路購物轉冬季劣勢,推出「冬天不上班旅遊節」,為澎湖冬季獨特人文環境美食讚聲。

澎湖縣政府旅遊處表示,針對澎湖冬季旅遊,規劃了「你不知道」的九種冬風遊路線,包括冬季潮間帶、鐵馬雙出追日、冬風酷旅、軍事風旅、跳島漫遊、公車好行、文化故事、冬食饗宴、故地重遊等,而明年1月份澎湖冬季學校即將開學,邀民眾到澎戰利品湖探索大自然。

旅遊處指出,澎湖冬季旅遊的優勢多,包括時間彈性、說走就走、機票好訂好價,折扣驚喜價特別多,可精省荷包,甚至可以拋開夏天擁擠海灘,自己當島主,且從冬至到元宵都有獨特的在地慶典,東北季風造就的獨特島嶼景觀,令人難以忘懷。

旅遊處表示,12月中旬至明年3月,整合超過百家優質旅宿、交通、餐廳、伴手禮等在地商家優惠,共同為澎湖冬季拼觀光,更多訊息可上活動官網「澎湖逍遙遊」網站及「澎湖逍遙遊」臉書查詢。10512XX

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三星國中今天和化仁國中展開激烈廝殺,雙方都曾經保有領先,但最後都無力守成,最後三星靠著5局下的大反攻,把比數扳平,最後雙方以7:7握手言和,三星國中第5棒吳志嘉單場猛打賞,包括追平安,可說是本場比賽的MVP。

「沒有設定什麼特別的球路耶,好球就打,做到自己該做的本分而已。」吳志嘉謙虛的說,其實自己也沒有特地想說要打什麼球路,就是照教練說的,可以攻擊的球就打,不要想太多,其它就順其自然。

本來吳志嘉在陣中都是排末段棒次,但是這場比賽教練把最近打得不錯的他調到第5棒,而他也沒有辜負教練的期待,演出單場3安、3打點的火燙表現,證明自己絕對夠格扛下中心打線的重任。

談到最喜愛的球星,吳志嘉說自己最喜歡兄弟的頭牌「恰恰」彭政閔,不只是因為他毫無死角的打擊技巧,更是因為他場上、場下的態度都很好,每一場都拚盡全力,希望自己能多多向他學習。

(中央社記者黃旭昇新北市3日電)新北市高中職博覽會,今天在新北市府市民廣登場,幫學生指引升學進路,讓學生適性選擇不迷路。博覽會邀請72所學校共同參展,提供在地學子及家長面對面認識學校的機會。

市府教育局表示,博覽會鼓勵新北市學子在地就學,並瞭解各校辦學特色,讓在地家長及學子充分掌握入學資訊。

市長朱立倫表示,在地就學率逐年提升,已從民國101年度的5成,逐年提升達7成,期待以多元的教育資源,滿足家長及學生的各種求學需求,讓孩子找到興趣所在且發揮所長。

教育局表示,在入學制度有許多創舉,例如,擴大辦理高中優先免試入學,106學年度將增加18%以上,共增加805個名額。

金山高中與雙溪高中學習區完全免試入學,全國首創的職業學校專業群活動搶便宜科特色招生甄選入學,都希望能彰顯適性入學的12年國教精神,讓新北市學子適性成長。

教育局長龔雅雯表示,在地就學與技職教育是兩大重要教育施政主軸。為推動在地就學,「高中高職旗艦計畫」鼓勵學校發展主題式特色課程,精進教師教學。

技職教育開箱方面,推出「新北市打造前瞻技職人才計畫」,並向下延伸政策,成立10所職業試探暨體驗教育中心,開發19個核心教學內容。

博覽會為加強現場國中學生的參與感,設計闖關學習單,現場還備有平板電腦、數位相機、行動硬碟、多功能事務機、腳踏車等豐富大獎,贈送給當天挑戰通過的學生。1051203

下面附上一則新聞讓大家了比價解時事

SBL本季首度離開台北移師彰化,璞園隊卻出師不利,控球傷退到只剩下新人,加上全隊發生廿九次失誤,以七十三比七十六不敵富邦隊。

璞園雖然終場前一度靠施晉堯關鍵三分球,把比數追到只剩下三分落後,但最後一擊未能得手輸球,第二節還傷了本季表現亮眼的先發主控陳堅恩。

陳堅恩受傷之後,璞園控球僅剩下新人吳家駿一人,接下來施晉堯也必須負擔控球任務,總教練麥班達說:「我們季前就想過可能會發生控球人手不夠的狀況,但傷兵是每支球隊都會碰到,要想辦法克服。」

陳堅恩並非昨天全場唯一傷兵,富邦主控洪志善第二節也因為大拇指挫傷退場,所幸林書緯在洪志善下場之後,挑起組織重任,打出本季代表作,全場十六分、四助攻、四抄截,唯一美中不足是出手十七次僅中五。

林書緯本季由於洪志善加盟,從上季控球變成打二號位,表現比起上季略有下滑。昨天重回熟悉的控球位置表現如魚得水,「我本來就很熟悉控球,也知道球隊進攻哪些地方會有空檔和怎麼指揮送球,但打二號位還需要多學習。」

洪志善預計本周其他比賽都將休養,顏行書表示,將會啟用吳永仁作為現階段的替補控球。

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