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新上市

工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏大力推薦高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

隨著耶誕節腳步逼近,歐美各國過節氣氛越來越濃,繼美國國務院11月底發布歐洲旅遊警告後,歐洲刑警組織昨天(2日)也提出警告,「伊斯蘭國」IS戰士近期可能又會在歐洲發動恐怖攻擊,歐盟各國都要提高警覺。

歐洲刑警組織2日發布報告,情資顯示極端組織「伊斯蘭國」,最近極有可能在歐洲發動恐怖攻擊。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「一個重點,聖戰士可能跟著難民潮,潛入歐洲,但如果只認為威脅來自外部,那就錯了,歐洲內部還有很多人,傾向極端思想。」

歐盟反恐官員強調,聖戰士早已潛伏在歐洲,等待總部給予指示,而且「伊斯蘭國」還持續從網路上,招兵買馬。

歐洲聯盟反恐主管戴科喬夫:「伊斯國的實體也許會崩解,但是還會有很多虛擬的哈里發。」

據統計,目前約有2500位歐洲公民,參與在敘利亞和伊拉克的戰事,這些人若回流歐洲本土作亂,對當局掌握恐怖行蹤,增加難度,而類似巴黎恐攻的大規模爆炸、槍擊和挾持人質,都可能是恐怖分子採用的攻擊方式,尤其不少歐洲聖戰士在經過敘利亞和伊拉克等地的戰火洗禮後,手法更加洗練,更加大攻擊威力。

報告還指出,IS的恐怖威脅遍及全歐盟,不只因為歐盟支持參與美國打擊IS,更因為「伊斯蘭國」可能改變戰術,滲透到歐洲的敘利亞難民社群,激起更多難民對歐的敵意,自願成為IS打手。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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(中央社澎湖5日電)為翻轉民眾長期對澎湖冬天不上班的印象,整合各家航空公司、在地業者攜手當紅網路話題合作,推出「冬天不上班旅遊節」,邀請遊客「冬天不想上班,就來澎湖玩吧!」

澎湖在歷經10月博弈公投、11月復興航空停航等連串衝擊後,立榮、華信、遠東等航空公司與觀光業代表,都站出來力挺澎湖觀光。

澎湖縣長陳光復表示,澎湖觀光面對首波來臨的冬季,為了打破外界對於澎湖「冬天風太大,大家不上班」的既定印象,翻網路購物轉冬季劣勢,推出「冬天不上班旅遊節」,為澎湖冬季獨特人文環境美食讚聲。

澎湖縣政府旅遊處表示,針對澎湖冬季旅遊,規劃了「你不知道」的九種冬風遊路線,包括冬季潮間帶、鐵馬雙出追日、冬風酷旅、軍事風旅、跳島漫遊、公車好行、文化故事、冬食饗宴、故地重遊等,而明年1月份澎湖冬季學校即將開學,邀民眾到澎戰利品湖探索大自然。

旅遊處指出,澎湖冬季旅遊的優勢多,包括時間彈性、說走就走、機票好訂好價,折扣驚喜價特別多,可精省荷包,甚至可以拋開夏天擁擠海灘,自己當島主,且從冬至到元宵都有獨特的在地慶典,東北季風造就的獨特島嶼景觀,令人難以忘懷。

旅遊處表示,12月中旬至明年3月,整合超過百家優質旅宿、交通、餐廳、伴手禮等在地商家優惠,共同為澎湖冬季拼觀光,更多訊息可上活動官網「澎湖逍遙遊」網站及「澎湖逍遙遊」臉書查詢。10512XX

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣6日電)屏東東港鎮鵬灣跨海大橋原本取消的週日開橋秀,在觀光業者要求下,明年恢復週日開橋秀,也就是每週星期六、日開橋,連續假日每日開橋。

大鵬灣國家風景區管理處表示,鵬灣跨海大橋開橋秀原本例假日就進行開橋演出,今年1月起,在考量撙節經費、人力及開橋正常化,改以每週星期六開橋1次,連續假日則每日開橋,因為9月莫蘭蒂颱風,大鵬灣裡的蚵殼島全毀,遊湖業者希望恢復週日的開橋秀,提升遊客到大鵬灣的意願。

遊湖業者指出,遊客已經習慣大鵬灣例假日就有開橋秀,這一年來許多遊客週日到大鵬灣要看開橋秀都撲空,一直以來看開橋的遊湖船班都是最熱門的,希望能恢復假日就開橋。

大鵬灣國家風景區管理處指出,遊客除了看開橋外,周邊青洲濱海遊憩區的遊憩設施也相當多元,包含沙灘車、自行車、賽格威、香蕉船等,青洲濱海遊憩區的黑沙特別細緻綿密,沙子源自大武山山麓,有別於墾丁的貝殼白沙,這些都是大鵬灣限定的。1051206

【記者郭穗台北報導】期許「恆春觀光鐵路建設計畫」帶動屏東地區多面向發展,行政院長林全昨(2)日南下屏東縣枋山鄉內獅火車站聽取交通部簡報,並現地視察內獅站月台及軌道配置情形。林院長表示,這項鐵道工程目的在結合當地景觀和文化內涵,能與世界一流的觀光產業同步。希望在地民眾及地方政府共同支持下,中央與地方會共同努力,讓大家看到屏東交通建設的成果。

林院長說,屏東農業發達有許多不同的山水地理特色,東港、大鵬灣有港區特色、恆春以南一路到墾丁也都有許多知名觀光景點。要如何把這些環境特色與地理資源串聯起來,至為重要。

林院長進一步說,到過恆春觀光的人次高達千萬,但很可惜都只是來去匆匆,其他地方的好山好水卻成為遺珠。政府希望觀光客看到屏東的美是全面性的,因此交通部賀陳旦部長提出的「恆春觀光鐵路建設計畫」是相當好的構想,預計從枋寮到恆春拉出一條鐵路支線,不但可以解決交通問題,更能透過交通與觀光的結合,讓在地產業發展起來。

林院長強調,這項工程一旦完成,西部旅客在抵達高鐵左營站之後,便可搭乘前往恆春的觀光列車,享受恆春的風光。在兩小時的車程中,旅客可以選擇直達或中途下車深度旅遊。未來旅客只要一想到恆春,腦海中就會浮現這條支線以及沿途的人文與景觀特色。

林院長重申,對於屏東鄉親關心的議題,政府都會儘量納入考量。未來這項工程還有許多諸如環評、工程規劃等相關工作,政府都會儘速完成並有信心做好,因為這條鐵路本身就是要讓旅客能充分融入環境。

林院長進一步指出,由於這項工程考量到結合當地景觀和文化內涵工期較久,同時工程費也較高。請交通部以滾動式修正工程期程或納入分段通車可能性的方式,讓民眾能預知通車後的成果。屏東交通的便利性絕不會因地理位置而有所折扣,中央及地方會共同努力,讓交通建設展現出一定的效能。

交通部表示,整個恆春半島有非常豐富旅遊資源,值得多停留幾日細細品味。恆春觀光鐵路的規劃是以觀光為主,完工後可帶動沿線區域發展,包括枋山鄉、獅子鄉、車城鄉及恆春鎮周圍區域的經濟發展。以觀光鐵路沿線建構起「觀光廊道」,帶來區域平衡、產業發展與就業機會,提供國內外的旅客更有特色及深度的旅遊品質。2016/12/02

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工商時報【簡立宗】

由資策會大數據所主辦,「2016智慧觀光國際論壇暨聯盟大會」於日前登場, 會中資策會也大推旅遊版「寶可夢」─「VZ TAIWAN智慧觀光」創新服務,與聯盟業者共同帶動旅遊景氣。

「VZ TAIWAN 智慧觀光」APP加碼推出街景AR導覽─「遊趣事?集金幣」,即日起民眾出門旅遊,能在各大熱門景點、餐廳、旅宿,用AR趣味互動方式蒐集「旅遊金幣」,如同旅遊「寶可夢」,玩越多集越多。金幣不但可換特約店家優惠、超商、肯德基、必勝客等商品,資策會大數據所還鼓勵消費者將旅遊金幣捐出來做公益,幫助小農及育幼院童。

「VZ TAIWAN 智慧觀光」APP推出「遊趣事」新功能,結合街景AR導覽方式,在旅遊雷達上顯示離你最近的30個景點、美食、住宿點,選定目標,還可進一步點「帶我去」功能,開啟Google地圖導航功能,且到達目標點之後即可獲得虛擬金幣。

結合「遊趣事?集金幣」旅遊新玩法,也同步推出「種下趣事」新功能,期待透過旅人的力量,在全台各地上傳照片、影片或文字故事,分享旅行中的趣味。

為推廣「遊趣事」新功能,資策會大數據所與知名小農平台「悠活農村」及社團法人中華育幼機構兒童關懷協會共同合作,同步推出「種下YA之夢」系列活動,募集旅遊金幣;由悠活農村提供台灣在地嚴選的小農產品,集眾人之力,透過APP捐贈旅遊金幣,將所募得的金幣換成小農物資,捐贈予中華兒童育幼機構兒童關懷協會。會中資策會大數據所共號召300多位與會來賓一起「集金幣?作公益」,截至論壇結束,「種下YA之夢」系列活動募集旅遊金幣已募得超過100萬枚旅遊金幣,幫助全台近800位育幼機構兒童與青少年。

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(中央社記者郝雪卿台中5日電)台中市政府打造的大安媽祖文化園區僅規劃基座,媽祖雕像則由民間募款,但由於募款未順利達標,市長林佳龍今天說,已進行變更設計,規劃能適合各式雕像。

台中市議員李榮鴻今天在市政總質詢中關心大安媽祖文化園區進度,他說,前市長胡志強規劃的大安媽祖園區,在市長林佳龍上任後停工,變更設計,園區的媽祖像基座高度被變更了,這個高度剛好安放澎湖大倉媽祖像,引起地方反彈。他要求林佳龍出面募款做媽祖雕像,不要澎湖大倉媽祖。

林佳龍表示,因市議會決議不能以公務預算打造媽祖雕像,加上目前民間募款有困難,市府將努力尋找替代方案,已獲得當地里長的支持;基座的部分,市府已進行變更設計,規劃能適合各式雕像,未來配合大安濱海樂園等活動進行整體設計。

建設局長黃玉霖表示,大安媽祖文化園區變更設計後,讓基座更多元化,無論是裝銅像或石雕像,都能適用,預計明年中結構體能完成。另外由於之前規劃園區時卻未規劃聯外道路等基礎工程,因此希望獲得議會支持,進行園區基礎工程。

至於媽祖雕像部分,黃玉霖指出,之前由社團法人台灣媽祖聯誼協的募款已於8月屆期,募款並不順利,市府將努力尋求替代方案,希望能有較好的安排,也會儘快來向地方說明。

針對澎湖有意提供大倉媽祖雕像的想法,黃玉霖強調,媽祖法相多元,據他所知當初設計媽祖雕像時,並非以大甲媽法相為原型,媽祖來不來,祂會決定,希望不要有先入為主的想法。1051205

(中央社記者劉得倉曼谷19日專電)為擴大推廣泰國民眾赴台灣觀光,交通部觀光局與泰國第5電視台旅遊節目「Travel Note」合作推出台灣旅遊特輯,吸引泰國民眾赴台灣旅遊。

為擴大台灣、泰國兩地旅遊市場,加深兩地民眾旅遊互動,觀光局特別與泰國第5電視台(CH 5)招牌旅遊節目「Travel Note」合作推出「Time for Taiwan」台灣旅遊特輯,今天在泰國曼谷一家飯店舉辦媒體見面會,分享本次節目的製作心得與精采片段花絮,希望更多泰國民眾利用免簽證入境台灣旅遊。

由CH 5製播的「Travel Note」已在泰國播出多年,是最受喜愛的節目之一,長期擁有廣大收視觀眾。該節目曾赴日本、韓國、法國巴黎、肯亞等地拍攝。

本次「Travel Note-Time for Taiwan」針對台灣觀光局推動的6大旅遊主題:美食、購物、浪漫、樂活、生態、文化,共製播6集旅遊特輯,將台灣最美的風景與最優質的旅遊內容,分享給泰國電視觀眾。

節目赴台拍攝行程遍及台灣優質旅遊景點,包括台北101、故宮博物院、太魯閣等國際馳名的觀光勝地,主持人皮替帕(Pitipat Kootrakul)品嚐永康街芒果冰,初次體驗台灣獨特的辣椒冰淇淋,至台北西門町逛街、欣賞高雄西子灣夕陽,還體驗全球最美的南投日月潭自行車道,也享受宜蘭礁溪溫泉和美食。

「Travel Note-Time for Taiwan」自13日起,每週日晚上10時05分於CH 5播出,未來將透過衛星放送至170多個國家,讓更多地區的民眾都能感受到台灣旅遊的魅力。

中華民國駐泰國代表處也將與觀光局合作,邀請泰國主要媒體和旅行業者的踩線團,在近期出發,走訪台中以南的優質景點,例如新社花海、故宮南院、高跟鞋教堂、森林文創園區、奇美博物館、佛陀紀念館等。希望未來有更多泰國民眾到台灣中南部,體驗台灣另種風情。行程中也安排台灣道地的火鍋、雞肉飯和特色蔬食等。1051119

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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

在「深港通」(香港、深圳兩地股市互通交易)將於本月5日上路前夕,中國財政部昨(1)日釋出政策利多,包括陸港兩地投資個人經由「深港通」投資,股票獲利所得可免徵3年證所稅等。

市場人士表示,大陸官方的稅收政策對陸港兩地投資人,可謂利多,對兩地股市未來的投資熱度,也具有正面效益。

綜合陸港媒體報導,中國財政部昨日在官方網站公布深港通試點有關稅收政策的通知。「通知」指出,投資者方面,大陸個人投資者透過「深港通」投資香港聯交所上市股票,取得的轉讓差價所得,暫免徵收個人3年證所稅,即自今年12月5日起,至2019年12月4日止。

透過「深港通」投資H股取得的股息紅利,H股公司應向中國證券登記結算公司(中國結算)提出申請,由中國結算向H股公司提供大陸個人投資者名冊,H股公司按照20%的稅率,代扣個人所得稅。

大陸個人投資非H股,由中國結算按照20%的稅率代扣個人所得稅。個人投資者在國外已繳納的預扣稅額,可持有效扣稅憑證,到中國結算的主管稅務機關申請稅收抵免。

至於大陸證券投資基金透過「深港通」投資香港股票,取得的股息紅利所得,按照上述規定計徵個人所得稅。

同時,香港市場的投資者(包括企業和個人)投資深交所上市A股,取得的轉讓差價所得,暫免徵收證所稅。

另外,在企業投資者方面,大陸企業投資者透過「深港通」投資港股,取得的轉讓差價所得計入其收入總額,依法徵收企業所得稅。

大陸企業透過「深港通」投資港股取得的股息紅利所得,計入收入總額,依法計徵企業所得稅。其中,大陸居民企業連續持有H股滿12個月,取得的股息紅利所得依法免徵企業所得稅。

有關證券交易稅課徵方面,中國財政部指出,大陸、香港投資者透過「深港通」買賣、繼承、贈與兩地股票,則按當地現行稅法,繳納證交稅。

昨日,陸港兩地股市全面收紅,上證綜指上漲23.28點,漲幅0.72%,收在3,273.51點;深證成指上揚75.97點,漲幅0.69%,成為11,088.16點;恒生指數收漲88.46點,漲幅0.39%,收盤指數22,878.23點。

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